隨著我國經濟的飛速發展、人們生活水平的不斷提高，越來越多的人對健康、養老、旅游、度假、投資有了更高的需求。近年來，全國海濱城市和旅游城市的旅游度假地產因為其宜居性和稀缺性，成為了人們追求休閑、旅游度假、養生、養老等投資消費的熱點。休閑旅游度假地產開發的不斷升溫和日益火爆，將預示著這一特殊地產模式將成為我房產市場發展道路上的拐點和轉型。以沈陽為中心輻射周邊很多資源型和能源型大中城市——煤城鐵嶺、撫順、阜新，礦城遼陽，油城盤錦，鋼城鞍山、本溪，汽車城吉林長春等，這些城市都是異地養老、度假、投資型房產消費的主要市場。